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Réf. V2093PE-EVA-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 6 pièces 148m² LAVAL 53000

437 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (419275 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de caractère au coeur du centre-ville de Laval. Située en plein centre-ville de Laval, cette maison fin du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare et authentique. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à une extension récente offrant des baies vitrées exposées plein sud, de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par son magnifique terrain paysagé de plus de 500 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité au coeur de la ville. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Surface : 148 m² Chambres : 4 dont 1 suite parentale. Terrain : clos, paysagé, sans vis-à-vis. Petit garage : pour rangement, vélos...... DPE D. Son prix est de 437200 ? FAI, dont 17200 ? TTC (4.09%) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton & Jeanneau Immobilier de Laval 02.43.53.44.44 en citant la référence V2093PE.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 ? et 3930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 010

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

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