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Réf. V2067PE-AH-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 9 pièces 274m² NUILLE SUR VICOIN 53970

426 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (409990 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

À vendre à Nuillé-sur-Vicoin, maison spacieuse offrant un potentiel énorme sur un terrain de plus d'un hectare. Cette maison de 271 m², se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 71 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. (exposée sud), d'un salon de 32 m² doté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité, de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau (à relooker). À l'étage, une suite parentale (espace nuit, dressing et salle d'eau), trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douches. Atouts : Terrain spacieux de plus d'un hectare, parfait pour les activités extérieures. Dépendances, dont une de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! DPE : C Son prix est de 426 800 ? FAI, dont 16 800 ? TTC (4.10%) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton & Jeanneau Immobilier de Laval 02.43.53.44.44 en citant la référence V2067PE.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 012

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 274 m²

    Localisation du bien

    NUILLE SUR VICOIN (53970) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (74 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      74
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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