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Exclusivité
Réf. 1547MG

Achat Maison 3 pièces 81m² FOUGERES 35300

179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Blot Fougères, vous présente cette agréable maison à rénover entièrement avec un fort potentiel.

Située dans un quartier recherché au pied des commerces, cette maison des années 70 de 82 m² offre une belle base pour créer la maison de vos rêves. Des améliorations sont possibles : grenier pouvant être aménages en chambres et/ou extension.

Cette maison propose sur le même niveau : entrée avec rangements, salle de bains, WC, cuisine séparée avec accès jardin sur l'arrière de la maison, séjour-salon, deux chambres.

A l'étage au dessus, le grenier sous rampants.

Vous trouverez également un grand sous-sol, avec cave, coin bureau/chambre.

A l'extérieur, une grande cour dessert des dépendances avec de beaux volumes mais également un espace cuisine d'été.

REF : 1547MG
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 179 900€ FAI dont forfait de 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FOUGERES (35300) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (357 kWh/m² an)
      F (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      357
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3802 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 62 31 17
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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