Achat Appartement 3 pièces 73m² RENNES 35000
514 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 6558CB
Description du bien
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente au sein d'une résidence livrée en 2024, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au 2e étage, encore jamais habité.
L'espace de vie de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des fins de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies.
L'appartement offre deux chambres confortables : une première de 14 m² avec accès à la terrasse, une seconde de 12 m² orientée est. La salle de bain de 6 m² séduit par ses volumes, les WC sont séparés pour plus de confort. Les prestations sont au rendez-vous avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Cave privative et place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Située à seulement une minute des bords de Vilaine, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à 4 minutes à pied de la place de Bretagne et à 5 minutes de la station de métro Mabilais (ligne B).
Réf : 6558CB
ENERGIE : C / GES : C
Charges annuelles : 1 062€
Nombre de lots : 52 lots dont 26 d'habitations
Au prix de 514 500€ FAI, dont 5% TTC d'honoraires, soit 24 500€, à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 490 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1062 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (74 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 526 € TTC / an et 711 € TTC / an
Non communiqué
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES