LES ANNONCES
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Réf. 26-10255-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
? IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE ? IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au coeur d'un très joli quartier en centre-ville, cet immeuble de caractère vous séduira par sa façade en pierre soignée et sa toiture entièrement refaite.
Il se compose de deux lots :
? Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué et exploité en salon de coiffure
? Un appartement indépendant au premier étage, avec une agréable petite terrasse, lui aussi loué.
? Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
? Investissement sécurisé, aucun gros travaux à prévoir, revenus locatifs immédiats !
? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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2, BOULEVARD MARX DORMOY 11200 LEZIGNAN CORBIERES