Achat Maison 6 pièces 114m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
283 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 26-100129-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Imaginez-vous dans une villa moderne et spacieuse, construite en 2005, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 830 m². Cette magnifique propriété, exposée plein sud, vous accueille avec une vue panoramique à couper le souffle. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La villa, en excellent état, comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que l'assainissement est déjà en place. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain spacieux, parfait pour les enfants ou pour organiser des réceptions. Vous disposez également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures. Vivez dans un cadre idyllique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, profiter de vos soirées sur la terrasse, et organiser des dîners mémorables dans votre séjour spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un bus, une crèche, plusieurs écoles élémentaires, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous rejoignez un collège, un médecin généraliste ainsi que plusieurs restaurants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 ? et 2120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
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2, BOULEVARD MARX DORMOY 11200 LEZIGNAN CORBIERES