Achat Maison 6 pièces 157m² MONTPELLIER 34070
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (479976 € hors honoraires)
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Exclusivité
Réf. 32-9940-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
?Maison avec fort potentiel -T3,T2 et studio indépendants -Secteur Sabathé /Parc
? Composition du bien :
À l'étage : Un appartement T3 lumineux composé de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux grandes terrasses offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant avec une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau. Idéal pour de la location ou accueillir des proches.
À part : Un studio indépendant avec sa propre entrée. Parfait pour du locatif saisonnier ou un espace de télétravail.+ GARAGE de 32m² .
? Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
? Atouts : Multiples possibilités d'aménagement, bonne rentabilité locative envisageable, extérieurs agréables, indépendance des logements.
Travaux à prévoir idéale pour un investissement locatif ou une grande famille !
? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 ? et 6150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2506161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4480 € TTC / an et 6150 € TTC / an
01/01/2021
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15 BIS AVENUE D'ASSAS 34000 MONTPELLIER