Achat Maison 7 pièces 177m² LA FERTE ST AUBIN 45240
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 7884
Description du bien
A deux pas du centre ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'exception digne du plus beau patrimoine local. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et son authenticité : parquets anciens, moulures, cheminées... autant d'atouts qui ne demandent qu'à être sublimés. Le rez de chaussée comprend un vaste salon-séjour traversant, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage un palier dessert cinq chambres spacieuses et un second wc, idéal pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1559 m2, cette demeure dispose également d'un sous-sol complet et d'un abri voitures. Des travaux importants sont nécessaires, afin de lui redonner toute sa splendeur et d'adapter son confort aux standards actuels. Une opportunité rare sur la commune pour créer la maison familiale de vos rêves, dans un cadre privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE ST AUBIN (45240)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (492 kWh/m² an)
G (145 kgCO2/m².an)
Plus d'info492145145 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10690 € TTC / an et 14500 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 RUE DU GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE ST AUBIN