Achat Maison 5 pièces 138m² BIAS 47300
247 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 46_JV-6376
Description du bien
Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison T5 de caractère d'environ 138 m2 habitables, édifiée sur une parcelle cadastrée de 1 516 m2.
Cette construction de qualité, agrémentée d'un pigeonnier vous offrira un charme indéniable ainsi que de beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale, aménagée dans la partie pigeonnier, constitue un espace distinct avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine de 4 x 12 mètres, sans vis-à-vis, avec local technique (traitement chlore et sel). Le terrain clos et arboré garantit calme et intimité. Côté prestations :
-Présence d'un puits - Assainissement collectif - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Garage attenant
Les enduits extérieurs de la bâtisse seront réalisés pour la vente.
Quelques travaux de finition et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût.
Contact : Mr VALAS Julien - agence open immobilier - Tél : 0675605391 / Mail : agen@openimmobilier.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIAS (47300)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX