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Exclusivité
Réf. 00-AB3999

Achat Maison 5 pièces 117m² BOU 45430

288 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Bou, dans un écrin de verdure à deux pas des bords de Loire.
Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une véranda accueillante. La cuisine, fermée, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, trois chambres confortables et un WC complètent l'espace nuit.
Un grand garage double, des dépendances et un terrain clos de plus de 1 000 m2 viennent parfaire ce bien aux beaux volumes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOU (45430) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE CACIENNE

    13 RUE DU MARECHAL LECLERC 45430 CHECY

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