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Exclusivité
Réf. 3642

Achat Maison 8 pièces 195m² MEULAN EN YVELINES 78250

278 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans une rue calme sur les hauteurs de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette maison non mitoyenne de 124 m2 habitables CARREZ et 195 m2 de surface de plancher, offrant une vue imprenable sur la campagne du VEXIN. Au rez de chaussée, l'entrée distribue un séjour traversant très lumineux, éclairé par deux portes fenêtres et ouvrannnt directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine familiale, séparée, est aménagée et équipée. Une belle terrasse sans vis à vis prolonge le séjour et la cuisine : c'est le lieu convivial par excellence pour les réunions en famille ou entre amis ! Deux chambres complète ce niveau. A l'étage, un vestibule distribue quatre chambres, dont une, traversante, de 18 m2 et une salle de bains Le sous sol-total de 66 m2, doté d'un belle hauteur sous plafond, abrite un garage, une buanderie, une cave. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier : fenêtres remplacées par du double vitrage, chaudière gaz neuve.Toutefois, des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir pour donner une nouvelle jeunesse à ce bien familial par excellence. Collège, écoles primaires et maternelles, crêche et garderies sont à deux pas, ainsi que les commerces et les services de santé de proximité.Les accès A13/A14 et A15 vous permettent de rejoindre en voiture PARIS OUEST en 45 minutes, CERGY en 15 minutes. La gare de THUN LE PARADIS à 15 minutes de marche, vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes. Un bien rare !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEULAN EN YVELINES (78250) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE SAINT NICOLAS

    2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 78250 MEULAN EN YVELINES

    Appeler l’agence Tél : 01 30 04 13 24
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