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Exclusivité
Réf. B65673

Achat Maison 7 pièces 161m² ALES 30100

167 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Alès 30100 montée de Sciol dans quartier résidentiel, à saisir Villa en R+ 1 de 1977 d'une surface totale de 161 m² implantée sur un terrain clos de 394m² pouvant accueillir 3 véhicules
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 5.40m², de deux grandes chambres respectivement de 13.10et 11.90m², d'un wc séparé, d' une chaufferie buanderie de 10.50 m² pouvant être transformée en cuisine et d' un grand garage de 24 m².
A l'étage un couloir vous mènera à une cuisine indépendante à équiper de 8.10 m² , un vaste salon séjour de 25.50 m²doté d'une cheminée insert avec accès direct sur une terrasse de 9.90 m² , 2 chambres avec placards de 9,90 et 10.80 m² , 1 wc séparé et une salle de bains de 5.35 m² .
Chauffage individuel électrique , menuiseries bois et pvc double vitrage, volets pvc. ATTENTION !! DPE approximatif à vérifier en cours de réalisation
Vous bénéficierez en sus de 2 places de parking libres cadastrées vendues avec en face de la maison
Possibilité de créer 2 appartements indépendants à moindre frais
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 167500 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    ALES (30100) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (330 kWh/m² an)
      E (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 925 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIANCE COMMUNICATION

    766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES

    Appeler l’agence Tél : 0695533452
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