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Réf. TAPP957536
Description du bien
À vendre : charmant studio de 20,44 m² avec balcon à Dijon, secteur Carnot, idéal investisseur ou premier achat ! - Idéal investisseur ou premier achat - Dijon secteur Lycée Carnot
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 20,44 m², situé au 1er étage avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon exposé côté cour, offrant un cadre calme et agréable.
Les points forts :
Emplacement recherché, proche du centre-ville et des transports
Calme absolu, donnant sur cour
Petite copropriété
Excellent potentiel locatif ou premier achat idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 73 710,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 81 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (470 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4701515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON