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Exclusivité
Réf. 1001LR

Achat Appartement 2 pièces 46m² RENNES 35700

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBIIER - Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 3? étage avec ascenseur, à Rennes.
Les atouts :
Pièce de vie avec accès direct à un balcon exposé plein ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
Chambre, salle d'eau + WC.
Proche des transports, commerces et commodités
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat.
Garage en sous-sol.

Réf : 1001 LR
Charges annuelles : 1273 €
Nombre de lots : 46 dont 19 à usage d'habitation

Classe énergie : C - Classe climat : C

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22

* Au prix de 199 000€ FAI dont 9.900 € TTC de forfait honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%
Prix net vendeur : 190.000 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 1273 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35700) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2023

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Agence Blot Immobilier Rennes Nord

114, rue de Fougères 35700 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 49 92 93 33
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

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