Achat Maison 6 pièces 175m² DOUE LA FONTAINE 49700
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259133 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36204
Description du bien
À vendre spacieuse maison familiale de plain pied à Doué-la-Fontaine.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison lumineuse de 175 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres confortables, d'un bureau, d'une pièce de "réception" d'environ 60m² avec cheminée foyer ouvert, d'un atelier/bureau, d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de presque 180m² avec une hauteur permettant d'y stationner des véhicule de type camionnette.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 892m², idéal pour les beaux jours, le jardinage ou les moments en famille.
Un emplacement recherché à Doué-la-Fontaine, proche des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de potentiel et de confort !
Ref : 36204
DPE : D (228) GES : B (7)
*honoraires à charge Acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2938 € TTC / an et 3974 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE