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Exclusivité
Réf. NS4487

Achat Maison 7 pièces 150m²

323 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (309993 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


NOTRE DAME DES LANDES
En hameau paisible, entre Notre Dame des Landes et Vigneux ; venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualités depuis 2017. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée indépendante récente, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau neuve, une buanderie, une grande salle de détente et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et un WC indépendant.
LE PLUS : un grand grenier aménageable de plus de 45 m² à exploiter !!!
Maison évolutive ; Insert bois ; Cheminée traditionnelle ; Charme de la pierre ; Beaux volumes.
Le tout sur un terrain clos de 776 m² comprenant une dépendance attenante, une cour bitumée, une terrasse carrelée et une pelouse.
Prévoir assainissement autonome.
Un environnement calme à 20 mn des portes de Nantes. A découvrir !!!!!
Prix vente 323 850 euros dont 4.47 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517


Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 0240720404
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