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Exclusivité
Réf. 2676

Achat Maison 6 pièces 125m² LOISY SUR MARNE 51300

159 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Au sein d'un village calme de LOISY SUR MARNE à 10 min de VITRY LE FRANCOIS, cette maison saura charmer ses visiteurs.

Caractéristiques principales :
Cette maison est sur sous sol complet composé d'une cuisine d'été, une salle d'eau, garage, atelier et un coin bureau.
Au premier niveau, vous retrouverez tout le confort nécessaire avec cuisine indépendante - équipée et aménagée, salon / salle à manger, salle d'eau, wc, et deux chambres.
Au second niveau, deux chambres viennent compléter celle du bas, ainsi que l'accès aux combles aménageables selon vos souhaits.
Référence du bien : 2676
Taxe foncière : 743Euro en 2013 (exonéré depuis)
Prix du bien : 159 500 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5.96 % soit 9 500Euro
Prix net vendeur : 150 000 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 17/09/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 240 kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 235 kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580Euro et 3550 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Chamapgne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOISY SUR MARNE (51300) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'ATELIER IMMO

    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

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