Achat Appartement 4 pièces 92m² TOULOUSE 31300
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6001
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux de 92,31 m², situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur d'un quartier prisé de Toulouse.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet espace de vie conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace idéal pour cuisiner au quotidien. Le séjour, exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal pour tous les occupants.
À l'extérieur, profitez d'un balcon et d'une terrasse de 8 m², parfaits pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et un box voiture fermée au sous-sol également ainsi que d'un cellier pour vos besoins de rangement. Accés sécurisé.
La résidence, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux dans la copropriété. Elle offre de belles prestations, dont une piscine privative pour les résidents et un système de vidéosurveillance, gage de tranquillité et de sécurité.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac et l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation. Les arrêts de tram Croix de Pierre et Avenue de Muret-Marcel Cavaillé, accessibles à pied, facilitent vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Toulouse.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 385
- Quote part charges courantes : 2445 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE