Achat Appartement 5 pièces 103m² LES LILAS 93260
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 239_13643
Description du bien
Rare sur le marché -Au coeur d'une résidence verdoyante, sécurisée avec Digicode/ interphone et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant Est/Ouest avec balcon dînatoire: clarté et soleil toute la journée, de 114 m2 au sol dont 103 m2 carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
Un appartement qui baigne de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue totalement dégagée donnant sur le jardin de la résidence sans vis-à-vis, il allie l'élégance et le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prestation de qualités parquet en chêne massif, moulures élégantes.Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement avec une bonne note DPE en D de 199 KWh/m2/an et 6Kg co2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 580 EUR et 2 180 EUR par an.
Aucun travaux à Prevoir !
Une distribution idéale pour la vie de famille :
oGrande entrée accueillante séparée avec de nombreux rangements intégrés.
oDouble séjour spacieux intégrant une cuisine séparée de 50 m2 carrez le tout ouvrant sur un balcon dînatoire ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille (possibilité de créer une 4ème chambre)
oCuisine actuellement indépendante et équipée de 11 m2 carrez, avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour encore plus de modernité
o3 belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif
oDeux espaces d'eau : une salle de bains avec WC + une salle d'eau avec douche
oDeux WC (dont un séparé) pour un confort optimal au quotidien
Box fermé en sous-sol et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter sans tarder.
Tower immobilier, Steve Lévy Conseil immobilier -IDF- Résidentiel & Tertiaire 07 69 41 41 42, RSAC : 83748919400014.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES LILAS (93260)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2000
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