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Réf. 5559-MIDIIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 239m² ALBI 81000

470 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Belle maison de campagne en pierre blanche ? 239 m² habitables ? Poulan-Pouzols (81120)

Située dans une impasse paisible à seulement 7,5 km de l'entrée d'Albi, cette authentique bâtisse en pierre blanche du 18ème siècle offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Rénovée intégralement en 2000, aucun gros travaux à prévoir ? il ne reste qu'à vous l'approprier.
Elle se compose d'un vaste séjour de 58 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale de 37 m² de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC, conforme aux normes PMR. De plus un bureau de 17 m² et une cuisine d'été et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que WC indépendants.

À l'extérieur : nombreuses terrasses, dont une avec four à pain, garage, abri de jardin en pierre, puits sur un terrain arboré de 3 000 m² .
Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 1 hectare supplémentaire non constructible (idéal chevaux).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 ? et 4270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 239 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (149 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3110 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MIDI IMMOBILIER

    217, Avenue François Verdier 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563481010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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