Achat Maison 7 pièces 198m² BAUD 56150
414 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (399510 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2025-140
Description du bien
Référence 2025-140
Située en plein coeur de Baud, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 1992 bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'étend sur une parcelle de 1 809 m2. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, tout en étant proche des commerces et services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC, deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un WC et une salle de bains. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol est complet, avec un double garage, une cave et de vastes espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, représente un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de l'intimité.
Les points forts de cette maison incluent son quartier résidentiel recherché, son exposition sud-ouest, la superficie de son terrain, ainsi que son sous-sol complet avec double garage. Une maison familiale à découvrir absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1105 € TTC / an et 1495 € TTC / an
01/01/2022
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD