Achat Maison 5 pièces 106m² GOMETZ LE CHATEL 91940
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (325452 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 936
Description du bien
Située dans le charmant village de Gometz-le-Châtel, au coeur du quartier recherché 'Les Bigarreaux', cette maison surélevée de 5 pièces d'environ 106 m2 est édifiée sur une parcelle arborée et close de 560 m2.
Elle offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par sa luminosité et son environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 20 minutes à pied du RER B 'La Hacquinière'.
La maison est agencée ainsi :
- Une entrée desservant une cuisine indépendante,
- Une salle à manger d'environ 26 m2, ouverte sur une véranda exposée plein sud,
- Un bureau,
- Un salon lumineux d'environ 30 m2 avec de grandes baies coulissantes donnant accès direct au jardin,
- Trois chambres,
- Une salle d'eau et toilettes séparées.
Sous-sol total au rez-de-jardin :
- Chaufferie, atelier, garage,
- Possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Construite en 1963 avec un agrandissement en 1999, cette maison combine solidité traditionnelle et potentiel d'évolution.
LES ATOUTS :
Quartier résidentiel calme et verdoyant,
Exposition sud,
Jardin clos et arboré,
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix : 340 000 EUR dont 4,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 326 000 EUR hors honoraires) .
DPE : Classe F GES : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 EUR et 3 370 EUR (référence 2021-2023).
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au 01 69 07 59 97 Vallée de Chevreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOMETZ LE CHATEL (91940)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2634747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE