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Exclusivité
Réf. TMAI154918

Achat Maison 5 pièces 103m² AGEN 47000

130 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'une maison avec grand jardin, 4 chambres ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison de ville spacieuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien se distingue par son grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus convivial. Ce bien comprend également quatre chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les rangements intégrés sont un véritable plus, vous permettant de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. De plus, la maison dispose de deux toilettes, un atout non négligeable pour le quotidien.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Située dans un quartier calme, elle saura séduire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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