Achat Appartement 3 pièces 67m² TOULOUSE 31400
226 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP954527
Description du bien
À vendre : Appartement T3 spacieux à Toulouse (31400), idéalement situé au 2ème étage, avec cuisine séparée aménagée, patio, et place de parking. - À VENDRE
Nous vous présentons un appartement T3 d'une élégance rare, situé dans un quartier prisé de Toulouse, au cœur du code postal 31400. Érigé en l'an 2000, ce bien immobilier se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie généreuse, cet appartement se compose de trois pièces lumineuses, idéalement agencées pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un espace de travail confortable. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de savoureux plats dans un environnement convivial.
Le bien dispose d'une salle de bain soigneusement conçue, garantissant intimité et confort. De plus, une terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en préservant votre tranquillité.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une vue agréable sans les désagréments d'un étage supérieur. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une chaleur douce et personnalisée tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de décoration et à refléter votre style personnel.
Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE