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Réf. UF-A40156LAB16
Description du bien
A40156LAB16 - Fonds de commerce Restaurant - Mansle (16)
Prix HAI : 210 000 €
Option : fond s de commerce et murs (restaurant + logement) à 436 000 € HAI
Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important.
Restaurant traditionnel avec salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine équipée, réserves, sanitaires PMR.
Terrasse 380 m² (85 couverts, extensible) + jardin clos 1 300 m² (potentiel hébergement atypique).
Appartement privatif (100 m²) inclus si acquisition ou location des murs.
Points forts :
Emplacement attractif et cadre verdoyant
Belle capacité d'accueil (intérieur + terrasse)
Clientèle régulière + passage (Village étape)
Bon état général, travaux récents
Potentiel de développement (bar, glacier, hébergement)
Performances :
CA moyen : 350 000 €
Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande)
Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un fonds rentable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Café
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE