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Réf. 160659-AMI74

Achat Maison 7 pièces 200m² COMBLOUX 74920

1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1228571 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce grand chalet familial à rénover se situe dans le quartier du Vernay à Combloux.
Implanté dans une jolie verdure et offrant une vue panoramique dégagée sur toute la chaine du Mont-Blanc, il comprend :
Au rez de chausse?e : 1 entre?e ; 3 grandes chambres doubles avec penderies dont 2 avec lavabos ; 1 salle de bains ; toilettes inde?pendante ; 1 grande buanderie ; 1 chaufferie (chauffage fuel) ; 1 grand cellier et 1 garage.
A l'e?tage avec grenier sous combles : 1 très grande chambre double avec rangements ; 1 bureau ; 1 salle de bains ; toilettes indépendantes ; 1 spacieuse et lumineuse pie?ce de vie comprenant 1 se?jour, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur 1 balcon et 1 terrasse,

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volumes des pièces, l'emplacement avec sa vue exceptionnelle ainsi que la terrasse aménagée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 228 571 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4791.00 ? et 6483.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMBLOUX (74920) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (261 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4791 € TTC / an et 6483 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Immobilier ASCENT- MEGEVE

    396 route de Sallanches 74920 COMBLOUX

    Appeler l’agence Tél : +33684837835
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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