Achat Maison 7 pièces 175m² MEZIERES EN BRENNE 36290
33 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 681-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEZIERES EN BRENNE (36290).
Femme de 77 ans
Proche du centre, maison de 175 m² habitables, celle-ci est composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bain / douche, WC indépendant, buanderie, et une pièce de 36 m² qui pourra venir agrandir le salon ou devenir une salle de jeux. Garage double et remise complètent le bien établi sur une parcelle de 1 302 m².
Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 33 600 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 410 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 590 ?
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter :
Audrey MAZALTARIM, spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire.
Bouquet 33 600 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEZIERES EN BRENNE (36290)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1595 € TTC / an et 2159 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN