Achat Appartement 6 pièces 126m² BORDEAUX 33200
609 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (580600 € hors honoraires)
5 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. FNA12-5862
Description du bien
DARCHAND PARC BORDELAIS. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement lumineux, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing 'Darchand', avec ascenseur et à deux pas du Parc Bordelais et de la barrière du Médoc.
Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et deux cabinets de toilette.
En complément, au rez-de-chaussée : une chambre de service, un cellier, ainsi qu?un garage viennent parfaire ce bien.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus G vers la gare, tram D ? Barrière du Médoc), cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort, d?espace et de sérénité au c?ur de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 70 lots dont 24 lots principaux , Charges annuelles 3264. 00 Euros , Surface Carrez 125. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 126 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 3264 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX