Achat Maison 11 pièces 450m² ST LO 50000
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-2099
Description du bien
Ref.4698 : Magnifique château à vendre en Normandie, dans la Manche.
Cette très belle propriété XVIIème/XVIIIème est nichée au creux de son vallon. L’élégant château coiffé d'une haute toiture en ardoise est édifié au bout d’une longue avenue. Le visiteur est immédiatement touché par l’environnement calme et verdoyant En levant simplement le regard, on profite d’un point de vue exceptionnel sur la campagne environnante qui procure un sentiment de rassurante quiétude. Le village situé à 4 km offre tous les services et commerces de proximité. L’autoroute est accessible en quelques minutes. La gare à 20 km environ permet de rejoindre Paris. Les plages sont à seulement 35 km. Le Mont-Saint-Michel se trouve à 64 km.
Le château, à l'élégant corps central orné d'un superbe fronton, est flanqué de deux pavillons. Il a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des ans. Il propose aujourd’hui une organisation intérieure rationnelle et facile à habiter.
D'une surface habitable de 450 m² environ, il abrite :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier, grand salon (50 m²) largement ouvert au Sud Sud-est sur le parc, petit salon, bibliothèque, bureau, salle à manger qui a gardé une ambiance XVème, vaste cuisine, arrière cuisine, wc, chaufferie.
Au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains.
Au second : une suite d’anciennes chambres de services.
Au dessus : grenier.
Les pièces ont conservé des éléments architecturaux intéressants : cheminées Louis XV et Louis XVI, cheminée monumentale en granit, parquet Versailles, plafonds moulurés…
Les dépendances comprennent :
un garage à voiture, un atelier, des remises, des granges ;
un colombier ancien ;
une serre, ayant gardée ses éléments anciens ;
des écuries ;
des bâtiments d’exploitation agricole ;
une chapelle ;
une maison secondaire à finir d’aménager (possibilité 4 chambres). Chauffage et sanitaires à prévoir.
Le parc est planté de grands arbres d'ornement qui offrent de tous côté de belles perspectives.
Les étangs agrémentent ces paysages et offrent aux oiseaux d’eau des abris naturels.
Un verger de pommiers à cidre, un jardin potager et un ensemble de prés entourés de haies bocagères complètent cette belle propriété d’une contenance de 21 hectares environ libres de location.
Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20
Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
Localisation du bien
ST LO (50000)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5870 € TTC / an et 7980 € TTC / an
01/01/2021
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