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Réf. 311

Achat Appartement 3 pièces 58m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

189 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Cubic Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2008.
En excellent état, ce logement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
La résidence est bien entretenue, et le secteur permet un accès rapide aux commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique.
Autre atout appréciable : selon les nouvelles normes de calcul du DPE applicables en janvier 2026, le logement sera classé en C, gage d'une bonne performance énergétique et de faibles consommations.
Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué.
Contactez dès aujourd'hui Cubic Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE CUBIC IMMOBILIER

180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Appeler l’agence Tél : 04 23 32 37 29
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