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Réf. 2_13426

Achat Maison 3 pièces 86m² BRAX 47310

134 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (125000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A 11kms d'AGEN - Située au coeur du charmant village de SERIGNAC SUR GARONNE, à seulement quelques minutes de l'échangeur autoroutier, cette agréable maison de village offre confort et praticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une buanderie et d'un garage.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le dernier niveau abrite une chambre mansardée accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un espace de rangement ou un petit bureau.
Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif!
CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 110 EUR et 2 890 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 7.50%, le prix net vendeur est de 130 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRAX (47310) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 98 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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