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Exclusivité
Réf. TMAI155000

Achat Maison 6 pièces 159m² AGEN 47000

229 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

À vendre : Maison T5 (160 m²) de 4 chambres composée de 3 niveaux sur un terrain de 175 m² ayant bénéficié d'une rénovation totale de qualité. - A vendre :
Maison de ville T5 (4 chambres ayant toutes une surface supérieure à 20 m²) de 160 m² avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, un salon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, et un w.-c. avec lave main. La cuisine très lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse et sur le jardin calme et sans vis à vis.
Le 1er étage se compose d'un palier desservant deux chambres dont l'une donnant sur une belle terrasse, et d'une salle d'eau avec w.-c.
Le 2ème étage comprend un palier desservant deux autres chambres et une salle de bain avec w.-c.
Ce bien rare sur le marché est à pied de toutes les commodités : services, commerces (Lidl, Grand Frais), écoles et transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (60 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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