Achat Appartement 4 pièces 70m²
160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1051
Description du bien
À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar. Idéal investisseurs : logement vendu avec locataires en place (Loyer de 770?/mois).
À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un T4 traversant de 70m² comprenant :
- Au 2ème étage sans ascenseur : une entrée/dégagement, une cuisine indépendante avec loggia, un salon avec accès vers le balcon, 3 chambres (chacune avec placard intégré), une salle de bains et un WC séparé.
- Au sous-sol : une cave.
- Dans la cour : un parking privé.
Prix HAI : 160.500 ? (dont 7% TTC d'honoraires agence charge de l'acquéreur soit 10.500 ? TTC)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 1.788,92? dont 1.192,09? de locatives (incluant le chauffage, l'eau froide, les communs etc.)
Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux.
Mandat n° 571
***
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 350 ? et 1 900 ?. Prix moyens des énergies indexés selon les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2462626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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3 Rue Golbéry 68000 COLMAR