Achat Maison 4 pièces 85m² MURET 31600
219 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM19577
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Muret, cette agréable maison T3 de 85m² au sol.
Profitez d'un jardin privatif parfaitement orienté et d'une terrasse, idéale pour les soirées d'été ou les moments de détente en plein air.
Ce bien est parfait pour plusieurs usages : que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif traditionnel ou une exploitation en tant que Airbnb. Sa localisation stratégique est un atout majeur, permettant de tout faire à pied.
À l'intérieur, la maison comprend, au Rez-de-chaussé:
- Une cuisine fonctionnelle 16m2
- Une double pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin avec placard de rangements.
- Une salle d'eau avec douche et wc
À l'étage:
- Un espace de stockage
- Une grande chambre avec salle d'eau, un dressing
Sur les extérieurs:
- Une terrasse avec espace cuisine d'été.
- Un espace jardin fleurie sans vis à vis.
- Une dépendance pouvant servir de bureau, chauffage à basse consommation.
A retenir:
- Chauffage par chaudière gaz à condensation récente.
- Double vitrage volet roulant électrique.
- Toiture, gouttières refaite, façade impécable.
- Électricité neuve
- Monobloc air-air à l'étage.
- Très bonne isolation, maison économique.
La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, espaces verts et transports (gare de Muret à 900m facilitant l'accès à Toulouse en 15 minutes). vous apprécierez la proximité des établissements scolaires réputés et des espaces de loisirs pour petits et grands. Vous êtes également à deux pas du centre-ville, profitant ainsi des restaurants, marchés et infrastructures sportives.
Charges mensuelles faibles, la taxe foncière s'élève à seulement 504 € par an - idéal pour maîtriser votre budget familial.
Cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine à Muret, une commune dynamique en plein essor aux portes de la métropole toulousaine et dans un secteur où la demande est croissante.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM19577. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
MURET (31600)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09