Achat Maison 6 pièces 178m² TREGON 22650
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1169-NL
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
À Trégon, sur la commune de Beaussais-sur-Mer,
Dans un environnement paisible, cette ancienne menuiserie réhabilitée en habitation bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2,5 km des commerces de Ploubalay, 4 km des plages de Saint-Jacut-sur-Mer, et à 15 minutes en voiture du port et du golf de Saint-Cast-le-Guildo.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de style loft d'environ 100 m², offrant la possibilité d'aménager une grande suite parentale. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, les combles accueillent trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, pour moduler et organiser les espaces selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 150 m², sans vis-à-vis, d'une dépendance de 70 m² à rénover, et d'un garage de même superficie.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet familial, artistique, locatif ou professionnel.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 1169-NL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 325 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 310 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREGON (22650)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3200 € TTC / an et 4390 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
55, rue Levavasseur 35800 DINARD