Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2333

Achat Maison 5 pièces 113m²

279 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (267898 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Nouveauté.
Cette jolie et impeccable maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant à quelques minutes à pied du centre ville et des promenades de l'Erdre. Son terrain de 630 m² et ses grandes dépendances dont un grand préau et une maisonnette en pierre laissent libre cours à tous les projets.
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 39 m² dotée d'une cheminée et d'une exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée est indépendante mais peut aussi selon les besoins s'ouvrir sur l'espace de salle à manger. Elle jouxte la buanderie.
Côté nuit, 3 belles chambres se partagent une salle de bains et un wc séparé.

Les plus:
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
La propriété jouxte un commun de village offrant à l'ensemble un espace extérieur supplémentaire.
Les travaux d'amélioration énergétique préconisent le changement de la chaudière gaz de ville en pompe à chaleur et l'isolation par le sol des combles perdues (devis sur demande).

A visiter sans tarder.





Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GRANDCHAMP IMMOBILIER

    18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

    Appeler l’agence Tél : 0251121616
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler