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Exclusivité
Réf. VG2621.
Description du bien
EN EXCLUSIVITE dans votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER :
À saisir ! En plein coeur de La Roche Chalais, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue passante offrant une visibilité optimale pour toute activité : boutique, bureau, salon, ou atelier...
Parfaitement situé au centre du bourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie etc...
À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement composé de quatre belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien en bon état général offre une multitude de possibilités : résidence principale avec espace professionnel, location mixte, activité indépendante... Rentabilité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité en plein centre de La Roche Chalais. Une visite s'impose !
Votre contact Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 124 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA ROCHE CHALAIS (24490)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS