Achat Appartement 3 pièces 69m² PARIS 16ème
770 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. DOM24516
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement de 69 m² Carrez situé dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quais de Seine et du métro Passy (à seulement 270 mètres). Au coeur d'un secteur réputé pour son élégance, ses écoles de renom, ses adresses gastronomiques emblématiques et la proximité de nombreux espaces verts comme les jardins du Trocadéro, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un couple ou une famille souhaitant combiner confort de vie et accès à tous les avantages urbains.
L'agencement optimal dans cette résidence moderne offre un grand séjour lumineux, propice à la détente ou à la réception, deux petites chambres au calme pour préserver l'intimité, une belle salle de bain en marbre, des toilettes séparées, et un cellier à l'étage pour un espace de stockage complémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale assurant du soleil le matin et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles, rendent le quotidien particulièrement agréable.
En termes pratiques, l'appartement a été entièrement repeint et le parquet en chêne poncé récemment ce qui en fait un bien prêt à l'emploi pour deux petites chambres mais il est également possible d'enlever la cloison pour créer une belle chambre selon l'envie. L'appartement a aussi été très bien isolé ce qui permet de profiter d'un calme absolu et bénéficie d'une cuisine Arthur Bonnet.
Le bien s'inscrit dans une copropriété entretenue, avec des charges mensuelles maîtrisées de 220 €. La taxe foncière s'élève à 1 832 € par an, un investissement réfléchi dans l'un des quartiers les plus cotés de Paris. À ne pas manquer, ce bien est aussi attractif pour un primo-accédant désirant investir dans un secteur à forte valorisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Parking disponible dans la résidence.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Larangot Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2025AC00050. Référence annonce : DOM24516. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 2640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (98 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info982828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09