Achat Maison 8 pièces 199m² PLECHATEL 35470
334 755 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (322500 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 26724-S
Description du bien
PROXIMMO - Sylvia SALMON
À Pléchâtel, à seulement 20 minutes de Rennes, se trouve une longère en pierres qui a conservé tout son caractère. Son terrain clos et arboré de 3 900 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et authentique.
En franchissant le seuil, on découvre une maison où les matériaux anciens racontent encore une histoire : murs en pierre apparente, poutres en bois et cheminées apportent chaleur et authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de belles pièces de vie :
Une cuisine équipée avec cheminée, conviviale et pleine de charme
Une salle à manger de 36 m² avec cheminée en pierre
Un salon de 28 m², lumineux et accueillant
Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre
WC séparés et buanderie
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables et spacieuses
Une salle de bains avec double vasque
Un grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies ainsi qu'un carport double.
C'est une maison allie le charme de l'ancien aux volumes recherchés par une famille, dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité des commodités.
Intéressé(e) par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org
Honoraires acheteur 3,8 % calculés sur un prix de 322500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat B
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Un projet de vente ? avis de valeur offert
Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
PLECHATEL (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3410 € TTC / an et 4730 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE