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Exclusivité
Réf. SG1022
Description du bien
Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, cet immeuble en pierre apparente allie charme et rentabilité.
Il se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué.
Trois appartements T2 de caractère, tous loués, offrant de beaux volumes et le cachet de la pierre.
L'ensemble est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une gestion sereine.
Ses atouts :
- Emplacement recherché, au coeur de la ville.
- Revenus locatifs sécurisés grâce à la totalité des lots déjà loués.
- Cachet authentique de la pierre apparente, très apprécié par les occupants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 182 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (143 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1433030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES