Achat Maison 6 pièces 180m²
945 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 2313
Description du bien
L'agence Laforêt Immobilier a le privilège de vous proposer, en exclusivité, une villa idéalement située au coeur d'Ajaccio, cette propriété de caractère de 180 m² habitables vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1 500 m², elle conjugue harmonieusement prestations de standing, confort moderne et situation privilégiée.
Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger chaleureuse, ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
Côté nuit, trois chambres confortables accueillent famille et invités, complétées par une salle de bain raffinée avec douche et baignoire, un WC visiteur ainsi qu'un WC privé.
Le rez-de-chaussée se prolonge vers l'extérieur avec une magnifique terrasse, une piscine invitant à la détente, et un jardin plat parfaitement entretenu.
Un étage indépendant au charme unique
À l'étage, un appartement de type F2 d'environ 55 m² constitue un espace distinct et fonctionnel. Il comprend une chambre, un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Point fort : une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville et le golfe d'Ajaccio, un spectacle quotidien qui sublime ce lieu d'exception.
Un cadre de vie rare
Située sur la colline verdoyante derrière Carrefour et la nouvelle clinique privée, la maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en profitant d'une proximité directe avec les commodités et le centre d'Ajaccio.
Prestations , confort
Terrain entièrement plat, clôturé et sécurisé par un portail électrique ainsi que plusieurs places de parkings dans la propriété.
Assainissement relié au tout-à-l'égout
Jardin paysager et espace extérieur idéal pour recevoir
Quartier résidentiel prisé, calme et accessible
Un bien d'exception sur le marché ajaccien
Alliant emplacement stratégique, élégance architecturale et confort de vie, cette propriété se distingue comme une opportunité rare pour les amoureux de la Corse, d'Ajaccio et de son art de vivre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.
Standard téléphonique du Lundi au Samedi de 08h00 à 20h00.
REF: 2313
ML
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info8088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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LOTISSEMENT DE PERNICAGGIO BALEONE 20167 SARROLA CARCOPINO