Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM21165-DURET

Achat Maison 5 pièces 112m² MONTAIGU VENDEE 85600

229 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Balcon

Description du bien

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

MONTAIGU (Boufféré Vendée) ? Maison de 111 m² à étage ? 3 chambres ? 112m² de parcelle

À proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Elle se situe à quelques minutes de la gare de Montaigu, avec des liaisons régulières vers Nantes (ligne Montaigu/Nantes en 30 min).

Venez découvrir cette maison lumineuse, construite en 2009, nichée sur une parcelle de 112 m² comprenant une maison de 111 m² et une terrasse attenante a la maison.
Surface habitable : ~111 m² répartis en plusieurs pièces :
Cuisine aménagée et équipée : 22,60 m²
Salon : 20,90 m²
Buanderie avec accès extérieur et point d'eau : 12,20 m²
WC suspendu : 1,68 m²
WC supplémentaire avec lave-mains : 1 m²
Palier : 10,73 m²
Chambres :
Chambre 1 : 9,55 m²
Chambre 2 : 9,60 m²
Chambre parentale avec salle d'eau : 21,30 m²
Salle d'eau : 3,10 m²

Localisation & commodités :
Gare de Montaigu : à 6 minutes en voiture (liaison TER vers Nantes en 30 min)Centre-ville de Montaigu : 7 minutes en voiture
Zone commerciale Super U / McDonald's / Jardiland : 4 minutes
Écoles de Boufféré (maternelle + élémentaire) : 3 minutes
Collège Jules Ferry & Lycée Jeanne d'Arc (Montaigu) : 8 minutes
Accès à la D137 (axe Nantes- La Roche-sur-Yon) : 2 minutes

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL

MAA

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

    Appeler l’agence Tél : 0240366464
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler