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Réf. 17084

Achat Maison 5 pièces 128m² PLASSAC 33390

238 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (224995 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence Rulleau vous propose cette belle maison en pierre de 128 m2, nichée sur les hauteurs d'un village pittoresque à 5 minutes de Blaye, avec une vue exceptionnelle sur l'estuaire. Entièrement rénovée avec goût, elle offre luminosité, confort moderne et une excellente performance énergétique classée en B (Chauffage electrique).
Vous profiterez d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée face aux couchers de soleil, ainsi que d'un patio intimiste de 28 m2 à l'arrière. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux toilettes, idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un parking tout proche, cette maison allie charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché pour sa douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Rulleau. Bertrand NASSERON: 06 04 44 13 22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    PLASSAC (33390) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1015 € TTC / an et 1373 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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