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Exclusivité
Réf. V10000289

Achat Appartement 4 pièces 117m² THONON LES BAINS 74200

309 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité chez Authentique Agency - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce duplex 4 pièces traversant en dernier étage de 117m2 habitables et 94 m2 en carrez.
Vous retrouverez sur le premier niveau; une pièce de vie spacieuse avec espace salon et salle à manger, le tout ouvert sur un balcon orienté sud avec vue sur les montagnes, une cuisine séparée, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres. A l'étage une grande suite parentale avec un coin bureau, une salle de douche et WC.
En annexe, une cave, une place de parking en sous-sol (boxable) et vous pourrez également profiter d'un parking collectif dans la copropriété.
Honoraire à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours - nombre de lots principaux de copropriété : 60
Charges annuelles courantes de copropriété : 1 700 EUR
DPE : E
GES : B
Dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 et 2920 EUR par an.
Retrouvez les risques naturels et technologiques de la commune sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 117 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2140 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    01/01/2021

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AUTHENTIQUE AGENCY

32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS

Appeler l’agence Tél : 0450732984
Infos sur l’agence Site et honoraires

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