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Exclusivité
Réf. GM03102025

Achat Maison 5 pièces 113m² ST SEURIN SUR L ISLE 33660

233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (219998 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison idéalement située au coeur du village de saint Seurin sur l'isle.Vous profiterez d' un cadre de vie agréable dans un quartier calme,à proximité des commerces accessibles à pied, et à seulement 5km de l' échangeur A89.LIBOURNE se trouve à 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Cette maison se compose d' une belle pièce de vie lumineuse,avec une cuisine équipée ouverte,trois chambres et une salle de bain .Une quatrième chambre parentale peut etre envisagée dans la partie rénovée,où vous trouverez un point d'eau et un second wc.Cet espace peut etre aussi dédié à une profession libérale (infirmier/therapeute..) car cette maison comporte une seconde entrée indépendante.
A l' extérieur, vous apprécierez un jardin arboré ,un cabanon bois, idéale pour vos rangements, ainsi qu'un atelier où vous pourrez bricoler en toute tranquilité. De plus des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant de réaliser des économies d'énergie. La parcelle est entièrement cloturée et comprend un portail électrique.
Léquipe HERRANZ reste à votre disposition pour une agréable visite...
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEURIN SUR L ISLE (33660) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0676821553
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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