Achat Appartement 2 pièces 41m² TOURS 37000
131 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (125000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3_MSVAP50020523
Description du bien
Situé rue Jolivet, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 en excellent état comprenant une entrée, une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec wc.
Situé au rez-de-chaussée sur-élevé de la résidence, cet appartement propose une décoration moderne réalisée avec beaucoup de goût. L'état général est excellent et vous charmera à coup sûr (cuisine moderne avec nombreux rangements, charme du parquet, peinture soignée, meuble salle d'eau moderne...).
Une localisation privilégiée à proximité de la place Velpeau, des commerces et de la gare SNCF TGV.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
Cave en sous-sol.
DPE CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F établi en juin 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 910 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Le prix de vente est de 131 250 EUR honoraires d'agence inclus soit 125 000 EUR net vendeur et 6 250 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges mensuelles : environ 220 EUR (chauffage et eau chaude inclus) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MY FRENCH AGENT - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (409 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4098787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS