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Réf. TAPP956526

Achat Appartement 3 pièces 57m² ST LAURENT SUR SEVRE 85290

164 000 € Honoraires charge vendeur

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Parking / Garage

Description du bien

À vendre : LOT de 3 appartements T1 à Saint-Laurent-sur-Sèvre, idéal pour investisseur, proche du lycée Saint Gabriel. - À VENDRE : Opportunité d'investissement à Saint-Laurent-sur-Sèvre. Ce bien se compose d'un lot de trois appartements T1, idéalement situés à proximité du lycée Saint Gabriel, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande locative dans cette zone.

Construit en 1994, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable avec un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Bien que non meublés, ces appartements présentent un potentiel intéressant pour une mise à jour qui pourrait augmenter leur attrait sur le marché locatif.
De plus, le lot comprend trois places de stationnement, un atout non négligeable dans un environnement urbain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1530 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST LAURENT SUR SEVRE (85290) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (288 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

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