Achat Appartement 3 pièces 70m² RENNES 35000
237 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP947938
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 70 m² au 3ème étage à Rennes, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Rennes, quartier rue de Lorient, dans un immeuble des années 60, charmant appartement T3. Ce bien de 70 m², situé au troisième étage, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour de 25 m2 avec un petit balcon. L'appartement est traversant, belle lumière grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine séparée vous permettra d'y prendre vos repas.
L'appartement dispose de deux chambres confortables et spacieuses, respectivement de 12,62 m² et 11,8 m². La salle de bains est fonctionnelle.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est également doté d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Ecoles et universités à proximité.
Pour votre confort, un espace de stationnement est inclus, et vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Cet appartement est disponible début 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (432 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info4329595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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56 Bis Mail François Mitterrand 35000 RENNES