Achat Maison 8 pièces 195m² NAJAC 12270
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)
Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 1204346
Description du bien
En exclusivité, dans le village, bien comprenant 2 maisons mitoyennes, indépendantes, et communicantes ; avec un bel espace extérieur.
La première maison, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de beaux matériaux, fait environ 106m2 habitable, avec 2 chambres, et des combles aménagés. Terrasse de 18m2, avec une jolie vue sur la vallée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Climatisation, et aspiration centralisée.
La deuxième maison a été remise au goût du jour. Elle fait environ 89m2, avec 2 chambres. Chauffage avec un poêle à granules et des radiateurs électriques.
Elles sont reliées entre elles par une petite terrasse de 7m2. Elles ont en commun, à l'arrière, au calme, et à l'abri des regards, une troisième grande terrasse de 65m2 avec en contrebas, un jardin d'environ 60m2.
L'assainissement collectif est aux normes.
Bien rare dans le village.. A voir.
Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent commerciale ( RC n° 341 694 404 ) joelle@topsimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
NAJAC (12270)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA