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Réf. 6VWQ-IFM-LW7

Achat Appartement 4 pièces 74m² DAX 40100

140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (130002 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T4 de 74,93 m² avec balcon, jardin, garage et parkings - Dax centre

Découvrez cet appartement lumineux de 74,93 m², idéalement situé au coeur de Dax, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien rare offre de nombreux atouts :
Un grand balcon pour vos moments de détente,
Un jardin collectif arboré,
Des places de parking extérieures,
Et surtout, un garage privatif pour votre confort et votre sécurité.

À l'intérieur, vous trouverez :
Trois chambres confortables,
Un salon spacieux,
Un agencement fonctionnel dans un immeuble bien entretenu datant de 1963.

Les points forts :

Électricité refaite,

Double vitrage installé,

Garage privatif inclus dans la vente.

L'appartement nécessite une modernisation intérieure, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace à votre goût.

Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie urbaine idéale tout en bénéficiant d'un cadre apaisant.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 9153

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 71
  • Quote part charges courantes : 1032 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI LIBERTIMMO DAX

2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
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